【北京联盟】

黑中介霸占房,为啥北京的中介这么黑,还没有人管,是啥让北京的房屋中介这么猖狂!?

『北京联盟摘要_黑中介霸占房,为啥北京的中介这么黑,还没有人管,是啥让北京的房屋中介这么猖狂!?』本年7月,吴密斯将本身在望京西园的一套两居室宛转给了一家名为“友家置地”的中介公司出租。3个月不到,中介便在客堂里打上了隔断,随后收了佃农房钱还不给吴密斯。昨天,吴密斯向市非紧急救助办事中间12345反竽暌钩此事,欲望有关部分对这家黑中介进行查处...


黑中介霸占房子太嚣张(北京晚报2014年10月30日) 今年7月,吴女士将自己在望京西园的一套两居室委托给了一家名为“友家置地”的中介公司出租。3个月不到,中介便在客厅里打上了隔断,随后收了房客租金还不给吴女士。昨天,吴女士向市非紧急救助服务中心12345反映此事,希望有关部门对这家黑中介进行查处,收回自己的房子。
签合同后谈降价
吴女士说,今年7月中旬,她把房子挂到58同城网站上招租,招来了一个名叫高宇的中介。双方签订了委托合同,约定月租金6500元,租期为一年。签合同没多久,吴女士便接到中介的电话,要求房租降1000元,否则将不再交付租金。经过几次交涉,吴女士让了步,中介却变本加厉,还要吴女士退3000元。“中介的理由是他们赚不了钱,可这租金多少都是签合同时就谈好的,怎么能反悔呢?”
打隔断变身群租
吴女士拒绝了中介的要求,结果到了本月中旬交房租的时间,中介告诉她:房租不给了,房子也不退。吴女士连忙来到自己的房子,发现客厅已经被打上了隔断,两居室变成了四居,而租客已经把房租交到了明年1月,却不知道中介截留了房租。租客介绍,中介租给她们的价格是主卧1800元,次卧1700元,两间隔断一间是1400元,一间是600元。吴女士明白了,如果按照正规的两居出租,中介往外租的租金比她委托给中介的租金低了3000元,难怪中介又要降价,又要打隔断。
找上门也不管事
吴女士来到位于朝阳区金泉广场的中介公司。刚一进门便又吓了一跳。原来,她合同上的公章是“友家置地”,而这家公司挂的牌子却是“自如有家”。对此,中介一句“改名了”就搪塞过去,然后依然各种狡辩,就是不肯腾房。吴女士问中介为何要高进低出,中介却说:“你租多少我都跟你签,哪怕你说租一万我也敢跟你签!”吴女士提出报警,中介嗤之以鼻:“你去告吧,你随便折腾,钱就是不给你!”吴女士非常气愤。
【为啥北京的中介这么黑,还没有人管,是啥让北京的房屋中介这么猖狂!?】 黑中介没人管
高进低出,具备明显的诈骗特征,也是黑中介的惯用伎俩。记者调查发现,“友家置地”没有在任何工商部门注册登记,而“自如有家”则是今年5月刚成立,注册地在昌平区。根据相关规定,中介公司在领取营业执照后,应到区县建委、房管局、经纪人住所地工商行政管理机关备案。然而,无论是“友家置地”还是“自如有家”,都没有在市住建委备案,属于黑中介。
记者了解到,黑中介往往采用明显低于市场价格的房源吸引租客上钩,然后提前收取房租,却以种种借口不向房东交付租金,两头渔利。本栏目提醒,当您和中介打交道时,对不知名的小中介,主动找上门的中介以及提供明显低于市场价格房源的中介,一定要慎之又慎。签合同前,一定要登录市住建委网站,查询该中介是否有备案记录。
本报记者 王琪鹏 J219

■网友的回复
1.没有吗?2.你这是什么时候发表的问题?我们前两天也遇到这种情况3.我们是从 顺联 这家黑中介租的房子,房子到期后,中介各种挑刺,就是不退押金。4.事情是这样的,退房的时候中介说房子它们要打扫,还要修空调,所以要扣我们2000块钱维修费。然后我们找了保洁和修空调的人,花了小1000把房间打扫干净把空调修好。然后中介在房子里转了半天,又说衣柜门坏了。(这个坏,指的是衣柜门在开关的时候会响)我们说你就直说要扣多少钱吧?中介说它不知道,然后又叫了一个中介过来。第二个中介说不管怎么样,房子收回去之后都要扣钱,要么扣2000,要么4000块钱的押金都别要了!我说房子跟当时租的时候一样,家俱家电也没损坏,墙上连个印子都没有,怎么就要扣2000呀?中介说,这不管,反正退房要扣钱。5.我也想问,北京中介怎么就这么不要脸呢?!6.我们找政府部门投诉它们了,在等回复。你那边最后结果是什么样的?7.最后提醒大家:顺联黑中介!租房别找它!
■网友的回复
走法院法官说中介合同有效霸王条款就是可以不退你钱,中介租我的时候说可以合租多几个人住。但是后边直接上门,有个自称房东的人打我,并且不退钱,投诉工商说这边以法院为准,投诉住建委说调解,但是从一月拖到现在一直没人给调解,坑我17759撤销住建委投诉意思退我5000,现在5000的影子都没见到,公租房出租本来就不合法,并且中基伟业老板张禹亲口说做中介十多年了,和派出所住建委是老关系,能想办法治我们,说因为群租拘留我,果然第二天就接到了派出所的电话,难道真的就没人能治得了这些人吗?花钱买教训。
为啥北京的中介这么黑,还没有人管,是啥让北京的房屋中介这么猖狂!?


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